Moradia em Banda T3
415.000€
Referência
BF2504S02M1
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia em Banda
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
Não disponível
Ano
2026
Distrito
Braga
Concelho
Vila Nova de Famalicão
Freguesia
Vale (São Martinho)
Código Postal
4770
Área Útil
227 m2
Área Bruta
227 m2
Área de Terreno
182 m2
Agência
EDMA Mediação Imobiliária
Avenida Albino Marques 366F Loja 12, 4765-096, Braga 252080088
(Chamada para a rede fixa nacional)
911036714 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Bernardino Ferreira
Consultor
910283428
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T3 em Banda e Gaveto | Condomínio Fechado | Vale S. Martinho Descubra esta magnífica moradia T3 em banda, inserida num condomínio fechado, onde o conforto e a qualidade dos acabamentos fazem toda a diferença. Localização Privilegiada – Situada em Vale S. Martinho, a apenas 10 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, combinando tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. Excelentes Acabamentos – Materiais de alta qualidade, design moderno e funcional, garantindo conforto e sofisticação. Espaços Amplos – Três quartos espaçosos, sala luminosa, cozinha equipada e áreas bem distribuídas para o máximo aproveitamento. Condomínio Fechado – Segurança e privacidade num ambiente exclusivo. Características Principais: Área Útil: 227.85m²; Área Construção: 227.15 m²; Área do Lote: 182m². Tipologia T3 em Banda; Exposição Solar com excelente luminosidade e vistas desafogadas; Espaços Exteriores: Terraço, jardim exterior, aparcamento para 2 viaturas. Distribuição Interior: -Hall de Entrada acolhedor; -Sala ampla com ligação ao jardim e terraço; -Cozinha moderna equipada; -Escritório prático e funcional; -Quartos: 2 quartos + 1 suite espaçosa; -Casas de Banho: 2 com louças modernas da Roca. Acabamentos de Qualidade: -Pavimento em soalho flutuante AC5; -Pavimento das casas de banho em material pétreo; -Pavimento da cozinha e lavandaria em material cerâmico; -Portas interiores opacas e lisas lacadas; -Armários/ Roupeiros com acabamento lacado pelo exterior e melamina tipo linho Cancun pelo interior; - Cozinha com frentes em lacado branco mate e interior em melamina, balcão em material pétreo ou equivalente, lava louça e misturadora; -Eletrodomésticos Bosch : Placa de indução, forno, Micro-ondas, frigorifico combinado, exaustor, máquina de lavar louça. -Louças sanitárias da Roca, torneiras/ misturadores da Bruma, espelho com iluminação. -Estores em alumínio termo lacado, com motorização; -Sistema monosplit de ar condicionado mural em quartos, escritório e sala. -Caixilharia de alumínio com rutura térmica, com acabamento texturado lacado cor RAL7016; -Paredes exteriores em bloco térmico; -Sistema capoto com 6 cm de espessura; -Fachada com acabamento em ripado tubular e pedra de granito amarelo. -Cobertura- impermeabilização com aplicação de duas camadas de telas asfálticas, isolamento térmico em XPS com dupla camada cruzada de 40 mm+ 40 mm, manta geotêxtil e godo de rio, incluindo os rufos em chapa lacada lisa na cor RAL 7016 . POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO NESTA FASE . A EDMA Imobiliária é uma agência com mais de 10 anos de experiência, que atua, amplamente, em toda a região norte de Portugal. Reconhecida pela sua credibilidade e eficiência, a EDMA coloca, ao seu dispor, uma equipa de profissionais especializados, capazes de facilitar todo o processo de mediação, procurando sempre a melhor solução para si. A nossa missão é acompanhá-lo, lado-a-lado, em todo o processo de mediação do seu imóvel. Edma Imobiliária, perfeita para si!
Geral
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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