Moradia T2
150.000€
Referência
BF2601XC24M1
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T2
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
Isento
Distrito
Braga
Concelho
Vila Nova de Famalicão
Freguesia
Oliveira (São Mateus)
Código Postal
4765
Área Útil
42 m2
Área Bruta
42 m2
Área de Terreno
566 m2
Agência
EDMA Mediação Imobiliária
Avenida Albino Marques 366F Loja 12, 4765-096, Braga 252080088
(Chamada para a rede fixa nacional)
911036714 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Bernardino Ferreira
Consultor
910283428
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T2 para Restauro – Excelente Exposição Solar | Oliveira de São Mateus Moradia térrea T2 para restauro, inserida num lote de 566 m², localizada na freguesia de Oliveira de São Mateus. Rua calma, acesso facilitado e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Excelente oportunidade de investimento para quem procura projetar uma habitação moderna com excelente exposição solar e potencial de rentabilidade após reabilitação. Características principais: Tipo de imóvel: Moradia térrea T2 para restauro Localização: Oliveira de São Mateus (freguesia calma), rua de fácil acesso Lote de terreno: 566 m² Exposição solar: ótima, iluminação natural ao longo do dia Proximidade: comércio, serviços, transportes, escolas e saúde nas proximidades Potencial de aproveitamento: layout personalizável (quartos, sala, cozinha, casas de banho, escritório, áreas de lazer) Estado atual: para restauro Potencial de investimento: Excelente relação custo/benefício com obra de restauro Possibilidade de criar solução habitacional com área exterior funcional Forte possibilidade de venda valorizada ou rendimento via aluguer (curto/médio prazo) após conclusão da reabilitação Vantagens da localização: Zona calma e residencial, com fácil acesso a vias principais Serviços essenciais a curta distância Ambiente ideal para projetos de reabilitação com foco em rentabilidade Recomendações técnicas: Avaliação estrutural e de obras Verificação de licenciamento e possibilidades de aproveitamento de áreas exteriores Estudo de layout para rentabilidade e prazos de obra. A EDMA Imobiliária é uma agência com mais de 10 anos de experiência, que atua, amplamente, em toda a região norte de Portugal. Reconhecida pela sua credibilidade e eficiência, a EDMA coloca, ao seu dispor, uma equipa de profissionais especializados, capazes de facilitar todo o processo de mediação, procurando sempre a melhor solução para si. A nossa missão é acompanhá-lo, lado-a-lado, em todo o processo de mediação do seu imóvel. Edma Imobiliária, perfeita para si!
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Campo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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